Aká je daň z budov na letnej chate
Ste šťastným majiteľom letnej chaty, legálne ste zaregistrovali všetky budovy s rozlohou viac ako 50 metrov štvorcových, ale stále nechápete, ako sa vytvára daň pre všetky tieto obytné štvrte, letné kuchyne, garáže, kúpeľné domy a prístrešky? Poďme to dať dokopy.
Na obytnú budovu nachádzajúcu sa na pozemku určenom na pomocné bývanie, letný dom, záhradníctvo a záhradníctvo, ako aj na nebytové priestory, ktoré sa v nej nachádzajú (nazývajú sa aj „prístavby“), sa vzťahuje povinná daň z nehnuteľnosti..
Daň nemusíte platiť, iba ak je plocha budovy menšia ako 50 metrov štvorcových a je to jediné bývanie vlastníka.
Ako sa vypočíta daň z nehnuteľností
Federálna daňová služba Ruska počíta daň z nehnuteľností pre budovy na letnej chate pre jednotlivcov podľa vzorca:
Daň z nehnuteľností = (katastrálna hodnota - odpočet dane) * veľkosť majetkového podielu * sadzba dane
Celú katastrálnu hodnotu predmetu od 1. januára roku, ktorý je zdaňovacím obdobím, nájdete na požiadanie na webovej stránke zjednoteného štátneho registra nehnuteľností..
Ak sa vám stále nepodarilo priviesť svoje budovy na Rosreestr, odporúčame vám, aby ste sa o to bezodkladne postarali, inak budete čeliť vážnym pokutám.
Znížená sadzba dane na budovy na letnej chate sa dôchodcom ukladá v prípade, že sú súčasne postihnutí.
Takíto letní obyvatelia nemusia platiť daň z nehnuteľnosti za dom (v akejkoľvek oblasti a za akýmkoľvek účelom - obytné alebo nebytové!), A za inú prístavbu s rozlohou nepresahujúcou 50 metrov štvorcových, ak sú umiestnené v záhradných združeniach..
Dôchodcovia majú navyše možnosť vybrať si, za ktorý objekt nemôžu platiť, aby si mohli vybrať najdrahšiu nehnuteľnosť a ušetriť na tom.
Kupodné je, že kúpeľný dom na letnej chate nie je „hospodárskou budovou“, a preto sa na ňu môže uplatniť zvýšená sadzba dane (0,5 namiesto 0,3)..
Ak príjemca nemôže presne identifikovať svoj majetok podľa kategórie, mal by sa obrátiť na daňové orgány so všetkými dokumentmi potvrdzujúcimi typ sporného predmetu. Daňový úrad je povinný prepočítať daň so zníženou sadzbou dane a zaslať jej sumu ako súčasť jediného daňového výmeru.
Dúfame, že návrat do letnej chaty po zimnej prestávke nevyvolá otázky a kontroverzné situácie.
Aké ďalšie inovácie nás čakajú v dohľadnej budúcnosti, prečítajte si článok
Nový zákon pre letných obyvateľov - čo by mali ruskí záhradníci očakávať v roku 2019.